↑↑ 익산 부송4지구 택지개발예정지구 위치도.

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지난 19일 익산시에 따르면 국가식품클러스터와 제3·4산업단지 근로자들의 정주여건 조성과 익산지역 집값 안정 등을 위해 수용방식이 아닌 환지방식으로 추진하고 있는 부송4지구 도시개발 사업이 지난 5월 전북도의 심의를 통과한 후 행정절차를 밟고 있다.

현재 도시개발사업 지구지정 및 개발계획이 고시돼 지구 내 측량과 지장물 조사를 마치고 토목설계와 환경영향평가·교통영향평가·재해영향평가 등이 추진되고 있다.

시는 실시계획 인가를 위한 행정절차를 내년 6월까지 마무리한 후 하반기에 착공에 들어간다는 계획이다.

↑↑ 익산 부송4지구 택지개발예정지구

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협의가 마무리되면 업무협약을 맺고 사업시행자 지정에 대한 토지소유자의 동의를 얻어 지정권자(전라북도지사)의 승인을 획득한 후 사업을 추진할 예정이다.

정헌율 익산시장은 “사업의 장기화로 시민들이 겪고 있는 불편을 해소하기 위해 사전절차를 신속히 이행하고 있다”며 “사업이 완공되면 아파트 고분양가에 따른 인구감소 문제를 해소하는 것은 물론 국가식품클러스터·제3산단의 배후도시 역할을 하게 될 것이다”고 밝혔다.

한편 부송4지구 도시개발사업은 부송동 303번지 일원에 29만4,281㎡(약9만평)규모의 주거·상업용지, 공공시설 등을 조성하는 사업이다.

익산시는 2011년부터 부송4지구 택지개발사업을 환지방식으로 추진했으나 2009년 준공된 배산택지개발지구와 제3산단 등에 조성된 주거 및 상업용지가 남아 있는 상태에서 과잉공급 우려 등이 제기됨에 따라 2013년 개발계획 용역을 중단했다 2015년 11월 다시 개발계획 및 실시설계 용역이 재착수되는 우여곡절을 겪었다.

또 2018년 4월에 착공, 2019년 10월 준공한다는 목표 아래 도시개발구역지정 및 계획수립 공청회를 비롯, 市도시계획자문위 자문·토지소유자 등의 징구 및 환경영향평가까지 완료한 뒤 道 도시계획위원회 심의를 요청했으나 道 도시계획위 위원들은 2017년 8월말 공공주택 및 상업용지의 축소, 녹지면적 확대, 부송도서관 주변을 포함한 개발계획 수립 등을 요구하며 부결시켜 또 차질을 빚고 말았다./홍동기 기자

↑↑ 익산 부송4지구 토지이용계획안

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