↑↑ 생성형 AI로 만들어진 일러스트.

ⓒ 익산신문

표준지공시지가는 개별공시지가 산정의 지침이 되는 것은 물론 각종 조세와 부담금 부과·토지 감정평가의 핵심 기준으로 활용된다.

이달 22일 익산시에 따르면 익산지역 2026년도 표준지공시지가는 전년 대비 평균 0.26% 상승하며 완만한 보합세를 보였다

이는 전국 평균 상승률인 3.35%와 전북특별자치도 평균인 0.78%를 밑도는 수준으로, 지역 토지 가치가 전반적으로 안정적인 흐름을 유지하고 있는 것으로 분석된다.

표준지공시지가는 매년 1월 1일을 기준으로 토지의 적정 가격을 공시하는 제도다.

올해 익산시의 표준지는 총 5,371필지다. 국토교통부 지정 감정평가사 10명이 지난해 8~12월 토지 이용 상황과 입지 여건·실거래 동향 등을 면밀히 조사해 가격을 산정했다.

공시 결과에 따르면 익산에서 가장 땅값이 비싼 곳은 영등동 롯데마트 인근 상업용지로, ㎡당 469만 8,000원을 기록했다.

최저지가는 여산면 태성리 소재 임야로 ㎡당 1,130원으로 결정돼 토지 용도에 따른 뚜렷한 가치 차이를 보였다.

결정된 공시지가는 '부동산공시가격 알리미' 누리집(realtyprice.kr)에서 누구나 간편하게 조회할 수 있다.

산정된 가격에 이의가 있는 토지 소유자나 이해관계인은 오는 2월 23일까지 해당 누리집이나, 익산시 종합민원과를 통해 이의신청서를 제출해야 한다. 접수된 이의신청 건은 재조사 및 평가를 거쳐 가격의 적정성을 재검토하게 된다.

시 종합민원과 관계자는 "표준지공시지가는 시민의 재산권 행사와 직결되는 매우 중요한 기준"이라며 "앞으로도 객관적이고 공정한 지가 산정이 이뤄질 수 있도록 행정력을 집중하고, 시민들이 정해진 기간 내에 소중한 권리를 확인할 수 있도록 적극적으로 홍보하겠다"고 말했다./홍동기 기자