↑↑ 익산시청 신청사 조감도. 신청사 조성사업 1단계사업은 지난해 12월 완료되고 2단계사업은 올 연말 완공목표로 추진되고 있다.

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이달 6일 법조계에 따르면 시공능력평가 50위권의 중견건설사인 신동아건설이 이날 서울회생법원 회생3부(이여진 부장판사)에 법정관리 개시 신청서를 접수했다.

재판부는 이르면 이달 중 보전처분과 포괄적 금지명령 등 여부를 결정할 것으로 보인다.

익산시청 신청사 조성사업은 1100억원(설계비및 감리비 포함)이 투입돼 기존 시청 본관동과 후관동 1·2·3동, 의회 건물 등을 헐고 1만9000㎡ 부지에 지하 2층 지상 10층 연면적 4만234㎡규모로 건립되는데, 1·2단계로 나눠 추진되고 있다.

건축 및 토목공사는 신동아건설을 주관사로 (유)태현종합건설, 부일건설(주) 컨소시엄이 시공을 맡고 있다.

신청사 조성사업 1단계 사업은 기존 청사 뒤편에 지하 2층~지상 10층, 연면적 4만 234㎡ 규모의 신청사를 건립한 것으로, 지난해 9월말 완료돼 10월 4일부터 14일까지 각 부서가 입주를 마쳤다.

2단계 사업은 기존 시청 및 시의회 청사 건물을 철거하고 시민편의시설로 다목적홀·작은도서관·시민회의실·시민교육장·다목적광장·소공원·주차시설 등을 갖추는 것으로 올연말 마무리될 예정이었다.

지난해 12월에 2단계 사업의 일환으로 기존 청사 및 주차장 주변에 안전펜스가 설치되고 철거공사가 시작됐다.

그러나 익산시 신청사 조성사업 주관사인 신동아건설이 법원에 법정관리를 신청함에 따라 올 계획대로 올 연말까지 익산시 신청사 2단계 사업이 완료되지 못할 가능성도 배제하기 어려울 것으로 보인다.

익산시 관계자는 “ 신동아건설이 법정관리가 되더라도 신청사 2단계사업이 중단되지는 않겠지만 법정대리인이 나서면 의사결정이 아무래도 늦어지는등 부정적인 요인도 있을 수 있다”며 “향후 추이를 지켜보며 대응방안을 마련하겠다”고 말했다.

한편 신동아건설은 지난해 국토교통부 시공능력 평가에서 58위를 차지한 중견기업으로, 주택 브랜드 '파밀리에'로 알려져 있다.

주택사업과 함께 도로·교량 시공 등 공공사업도 주력으로 하고 있다.

↑↑ 올 연말 완공 목표로 추진되는 익산시 신청사 2단계 사업을 위해 기존 청사 및 주차장 주변에 안전펜스가 설치되고 철거공사가 시작됐다. ⓒ 익산신문

신동아건설 관계자는 "유동성 악화로 지난달 말 만기가 도래한 60억원짜리 어음을 막지 못해 회생 절차를 신청하게 됐다"고 밝혔다.

업계에선 최근의 부동산 경기 침체가 결정타가 된 것으로 보고 있다.

경남 진주의 신진주 역세권 타운하우스, 의정부역 초고층 주상복합 등 신동아건설이 책임 준공을 맡은 일부 현장에서 대규모 미분양이 발생한 가운데 경기도 화성시 송산면 송산그린시티 타운하우스 개발사업의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 실패, 공사비 미수금 증가 등이 한꺼번에 맞물리면서 회사의 재무 상황이 급격히 악화한 것으로 알려졌다.

이로써 신동아건설은 2019년 11월 워크아웃에서 벗어난 지 5년여 만에 다시 법정관리 절차를 밟게 됐다. 앞서 신동아건설은 2010년 워크아웃을 신청했다.

신동아건설 관계자는 "2019년 워크아웃에서 졸업한 뒤 경영 상황이 괜찮았으나 최근 경기가 다시 악화한 데다 손실이 발생하는 상황이 한꺼번에 몰렸다"면서 "법원의 결정에 달렸지만 자본잠식 상태도 아니고, 청산가치보다 지속 가치가 더 크다고 판단해 법정관리를 신청했다"고 덧붙였다./홍동기 기자