↑↑ 환지방식으로 도시개발사업이 추진되는 익산 부송4지구 전경.

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이달 8일 익산시에 따르면 부송4지구 도시개발사업 사업시행자인 전북개발공사는 지난해 지장건축물에 대한 협의보상과 중앙토지수용위원회 이의재결을 완료하고 올해 3월들어 지장건축물 철거를 마쳤다.

부송4지구 도시개발사업은 시민들의 주거와 생활환경 개선을 목적으로 부송동 재생자원센터 주변 29만4,000여㎡ 규모 부지를 주거용지·상업용지·공공시설 용지 등으로 2024년말까지 개발을 목표로 하고 있다.

택지개발 부지는 공동주택 3필지·단독주택 77필지·근린생활시설 37필지·상업용지 45필지·공원 등이 포함되며 모두 1,671세대를 수용할 수 있는 규모이다.

부송4지구 개발사업이 완료되면 국가식품클러스터와 제3·4산업단지 근로자들의 정주여건 조성과 익산지역 집값 안정 등에 기여할 것으로 기대된다.

전북개발공사 관계자는 "그간 지장건축물 소유주와의 협의로 인해 사업추진이 다소 지연됐다"며 "지연된 만큼 사업추진에 온 힘을 쏟아 속도감 있게 사업을 진행하겠다"고 말했다.

정헌율 시장은 "지장건축물 철거가 완료됨에 따라 앞으로 부송4지구 도시개발사업이 탄력을 받을 것으로 기대한다"며 "동부권 주민들의 숙원이었던 부송4지구 개발이 성공적으로 완료될 수 있도록 사업 추진에 최선을 다하겠다"고 전했다.

한편 부송4지구 도시개발사업은 2011년부터 계획됐으나 2009년 준공된 배산택지개발지구와 제3산단 등에 조성된 주거 및 상업용지가 남아 있는 상태에서 과잉공급 우려 등이 제기됨에 따라 2013년 개발계획 용역이 중단돼 수년동안 지지부진을 면치못했다.

이후 2022년 6월 착공됐으나 매장문화재 발굴조사로 인해 본격적인 공사에 어려움을 겪어오다 문화재청으로부터 매장문화재 발굴조사에 대한 부분완료 승인을 통보받고 진척되는 듯 했으나 지장건축물 소유주와 협의매입 난항으로 다시 지연상태에 빠졌었다./홍동기 기자