↑↑ 환지방식으로 도시개발사업이 추진되는 부송4지구 전경.

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부송4지구 개발사업은 2년 정도 소요될 예정으로 이 사업이 완료되면 국가식품클러스터와 제3·4산업단지 근로자들의 정주여건 조성과 익산지역 집값 안정 등에 기여할 것으로 기대된다.

5월 31일 익산시에 따르면 환지방식으로 추진되는 부송4지구 도시개발사업 시행자인 전북개발공사의 환지계획을 5월 27일 인가했다는 것.

이에앞서 부송 4지구 환지계획 및 보상가에 반발한 일부 토지소유들로 구성된 주민비상대책위(위원장 소재풍)는 올해 1월 초순 익산시청 기자실에 기자회견을 갖고 환지 추첨 즉시 중단과 권리금액 및 환지방식에 대한 토지소유주와 협의 진행 등을 요구했고 이후 법원에 환지신청 및 추첨 절차 효력중지 가처분소송까지 내는등 반발했었다.

이후 익산시와 전북개발공사는 일부 토지주들의 불만 해소를 위해 환지 공고기간 연장 등의 조치를 취했고 4월에 일부 토지주들이 법원에 낸 환지관련 가처분 소송이 기각됐다.

소송이 기각됨에 따라 전북개발공사는 환지계획 수립을 위해 집단환지와 일반환지 신청을 받았으며 지난 4월 공람공고와 의견처리 절차를 거쳤다.

이로써 이르면 6월 중순께 부송4지구 도시개발사업이 착공할 수 있을 것으로 기대된다.

시 도시개발과 관계자는 “그동안 사업 추진 기간이 다소 길어졌지만 조속한 착공을 통해 주민들의 숙원이 해결될 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “쾌적한 주거여건 제공과 합리적인 가격의 아파트 공급을 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 밝혔다.

한편 부송동 재생자원센터 주변 약 29만㎡ 면적을 주거용지·상업용지·공공시설 용지 등으로 개발하게 되는 부송4지구 개발사업은 2011년부터 계획됐으나 2009년 준공된 배산택지개발지구와 제3산단 등에 조성된 주거 및 상업용지가 남아 있는 상태에서 과잉공급 우려 등이 제기됨에 따라 2013년 개발계획 용역을 중단됐었다.

우여곡절을 겪은끝에 각종 영향평가 협의를 거쳐 2021년 12월 초순 실시계획 인가가 이뤄져 사업추진이 본격화됐다./홍동기 기자

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