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익산 배산지구 신주거지 부각
토공 5400여세대 거주할 택지개발 내년 완료…교통망 좋고 녹지공간도 풍부 인구유입 기대
마스터 기자 / ikpress@naver.com 입력 : 2008년 09월 18일(목) 09:41
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익산 배산 택지 지구가 도내 서부권의 신주거지로 부각되고 있다.
17일 익산시에 따르면 한국토지개발공사가 121억원의 사업비를 들여 모현ㆍ송학ㆍ오산면 일대 76만㎡의 부지에 5천400여세대가 거주할 수 있는 배산택지개발을 추진, 내년 완공하기로 했다.
KTX 익산역사 건립과 역세권 개발에 발맞춰 추진되는 배산택지개발지구에는 대규모의 아파트와 단독주택이 들어설 예정으로 1만5천여 명의 인구 유입이 기대되고 있다.
이곳은 익산에서 군산을 잇는 산업도로와 KTX 등 교통망이 뛰어난데다 배산공원을 포함한 풍부한 녹지공간과 역세권 개발에 따른 기대 심리가 확산되면서 눈독을 들이고 있는 입주 예정자들의 관심이 한껏 고조되고 있다.
특히 배산지구는 인근 군산 및 김제시 등과 20분 거리에 불과하고 대학과 중ㆍ고교가 밀집해 있어 새만금을 주축으로 한 서해안시대의 신흥 주거지로 기대를 모으고 있다.
이 같은 기대감에 힘입어 지난해 1억원을 밑돌던 100㎡ 안팎의 모현동 일대 아파트 값이 최근 1억5000만원까지 치솟는 등 벌써부터 부동산값에 지각변동이 일고 있다.
부동산 전문가들은 새만금개발 및 잇따른 기업 입주 등으로 서해안 일대에 몰려들 타 지역 인구가 익산 서부지역에 흡수될 경우 영등동과 유사한 신흥 상권으로 탈바꿈될 것으로 내다보고 있다.
익산시 관계자는 "배산지구는 교육 및 문화 인프라를 고루 갖춘 데다 보유 부동산의 가치 상승도 함께 기대를 모으면서 단순한 베드타운 역할을 넘어 실주거지로 각광받을 것"이라고 말했다. /전대영 기자
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마스터 기자  ikpress@naver.com
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