↑↑ 익산 송학전원마을 사업 예정지.

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한국농어촌공사 익산지사가 입주자를 모집해 계약금까지 받고 3년 동안 사업에 진척이 없던 상황에서 또 다시 5000만 원의 용지매수 선납금 추가 납부를 요구하고 나선 것.

이로 인해 일부 입주예정자들의 거센 반발이 이어지면서 급기야 계약을 파기하는 사태가 벌어졌다.

지난 23일 한국농어촌공사 익산지사는 전원마을추진위원회와 함께 3년째 답보상태에 머물고 있는 익산시 오산면 송학리 711-2번지 일원 '송학전원마을' 조성사업을 추진할 방안을 찾기 위한 총회를 개최했다.

농어촌공사와 추진위는 건설사가 예산을 투입해 전원마을을 조성하고 나중에 정산을 받는 입주자주도형 방식으로 사업을 추진했지만 7차례에 걸친 사업자 모집공고에서 참여자가 나타나지 않아 사실상 추진 방식 변경을 주장했다.

이와 함께 입주자들이 직접 5000만 원을 납부해 토지 매입을 시작하는 방식을 제안했다.

하지만 입주예정자들은 이미 1400만 원의 계약금을 납부한 상태로 3년째 사업이 추진되지 않으면서 현재 21명이 계약을 해지하고 환급받는 등 사업추진이 차질을 빚게 됐다.

특히 이날 총회에서 농어촌공사는 감정가격으로 토지매입에 나서겠다면서도 책임은 질수 없다는 입장을 내세워 반발을 샀다.

결국 농어촌공사와 추진위는 표결을 진행, 용지매수 선납금을 납부하는 방식으로 결정했다.

반면 이 같은 결정에 예비입주자 상당수가 입주를 포기하겟다는 입장을 보이면서 사업 자체가 백지화 될 위기를 맞고 있다.

농어촌공사 관계자는 "현재 토지를 확보하지 않으면 사업추진 자체가 어려워질 수 있다"며 "예비입주자들에게 자금 확보를 위한 5000만 원 용지매수 선납금 납부를 추진위원회에서 제시했다"고 말했다.

이어 "이 같은 결정으로 사업 추진에 숨통이 트일 것으로 예상된다"면서 "결론은 도출되지 않았지만 사업 착수를 위한 용지 매수에 최대한 협조하겠다. 현재까지 27명이 해약한 반면, 오늘도 문의전화는 계속되고 있다"고 말했다.

한 예비입주자는 "농어촌공사가 땅을 확보하지도 않은 상태에서 입주자를 모집하고 계약금까지 받아놓고도 책임감 있는 모습은 전혀 보이지 않고 있다"고 질타했다.

한편 송학전원마을은 개발면적 7만8717㎡, 예상사업비 139억 원(보조금 27억, 입주자 부담금 112억)으로 예상분양가는 1필지 661㎡ 기준 1억4000만 원대다. /문명균 기자