↑↑ 배산오투그란테 아파트에서 내려다 본 모현동 전경 저편으로 대규모 단지인 E-평한세상 아파트가 보이고 있다. ⓒ 익산신문

박근혜 정부가 들어선 이후 전국 대부분 지역에서 주택 매매 가격이 상승했으나 익산지역에서 주택 매매가격이 하락한 것으로 나타났다.

13일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 주택 매매 가격은 2013년 2월 대비 7.97% 상승했다.

같은 기간 △대구 26.90% △경산 22.00% △제주/서귀포 18.49% △광명 14.01% △과천 13.06% △광주 11.90% △포항 11.55% 등으로 상승했다.

특히 대구의 경우 수성구(35.89%)·달서구(28.51%)·동구(27.44%)·달성군(23.69%) 등 전 지역에서 두 자릿수의 상승률을 기록했다.

서울은 강남구(12.28%)가, 부산은 동래구(14.87%)·해운대구(13.33%)·수영구(12.92%)가, 광주는 서구(16.17%)·광산구(12.71%)가 각각 지역 주택가격을 견인했다.

또 울산은 중구(13.57%)·울주군(12.42%)이, 안양시는 동안구(11.43%)가, 안산시는 상록구(11.39%)가, 용인은 수지구(12.03%)가, 포항은 북구(13.04%)가 각각 지역 주택 가격 상승을 이끌었다.

특히 이 기간 대구 수성구 주택 매매가는 35% 이상 올랐다.

반면 일부지역에선 집값 하락 현상이 눈에 띄었다.

익산(-1.12%)을 비롯 △서울 용산구(-2.94%) △인천 남구(-0.34%) △대전 서구(-0.35%) △공주(-1.16%) △목포(-1.58%) △순천(-1.48%) 등으로 하락했다.

전문가들은 저금리 등의 영향으로 거래가 늘면서 대부분의 지역에서 주택 매매 가격이 상승했으나 대형개발사업 무산 등의 영향으로 일부지역에서 주택 매매가가 하락한 것으로 분석했다.

전라도의 경우 다른 지역에 비해 사회간접자본(SOC) 투자가 상대적으로 부족해 부동산 가격 상승이 크지 않았고 일부 지역에선 하락하는 모습도 보인 것으로 분석됐다.

익산의 경우 30만 붕괴 위기에 몰리는등 인구 감소추세로 주택 수요도 줄어드는 영향을 받고 있는 것으로 해석되고 있다./글 홍동기기자. 사진 채화수 기자