↑↑ 익산시 남중동 400세대 규모의 남션맨션 아파트 단지.

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익산시내 중심권에 위치한 400세대규모의 남성맨션에서 재건축 추진 움직임이 구체화되고 있다.

익산시 남중동에 위치한 남성맨션은 3만3660㎡부지에 지난 1986년부터 1989년 사이 4번에 걸쳐 지상 5층 높이의 14개동에 400세대규모(26·27·29·33·35·37평형)로 건축된 아파트이다. 익산시내에서 민간아파트로는 선두격이다.

이런 가운데 남성맨션 입주민들 사이에서 건물노후화 등에 따라 수년전부터 재건축에 공감대가 형성되면서 지난해부터 재건축추진을 위한 움직임이 일고 있는 것.

남성맨션 입주민 및 익산시 등에 따르면 지난해 하반기 일부 입주민들이 재건축추진에 앞서 밟아야 하는 안전진단을 위해 전체 입주세대 29% 동의를 받아 익산시에 사전안전진단을 신청해 정밀안전진단을 받아도 좋다는 결과를 통보받았다.

이에 입주민들은 최근 가칭 남성맨션 주택재건축정비사업조합설립추진위원회(위원장 전대영·대한노인회 익산시지회장)을 발족시키고 추진위원을 구성, 익산시의 승인을 받아 정밀안전진단등의 절차를 밟겠다는 계획이다.

↑↑ 익산시 노른자위 땅 남성맨션 아파트 단지에서 본 모습

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재건축 추진을 위해선 정밀안전진단 결과 D등급이상이 나와야 한다.

추진위원회는 D등급이상 나오면 재건축추진을 본격화 한다는 계획이다.

추진위측은 “남성맨션단지 지척에 익산시청과 익산상공회의소, 1.5㎞이내에 익산국토관리청·익산세무서 등의 공공기관, 북부·중앙 시장,남창초등학교·이리고·이리여고·전북기계공고 등 교육기관들이 위치해 입지조건으로서는 더할 나위가 없다”면서 “재건축 아파트가 들어설 경우 그 어느지역보다 선호될 것으로 기대된다”고 말했다.

한편 남성맨션아파트 가격은 재건축추진 움직임이 일면서 다른지역의 아파트가 하락세를 띠는 중에도 보합내지 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다.