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그 이면을 자세히 들여다보면 동대표회의와 관리업체 간에 위탁 선정에 있어 양측 간 인과관계가 대립되면서 여러 입찰과정의 비리 의혹이 뒤늦게 알려져 진상조사가 요구되고 있다.

A아파트는 지난 달 5일 공동주택관리정보시스템을 통해 관리동 어린이집 입찰공고를 내면서 총3명의 입찰자가 참가해 적격심사제에 따라 낙찰자를 선정해야 함인데 대표회의는 1차 입찰에서 낙찰금액을 공개해 일부 대표들과 주민들에게 비난을 사고 있다.

대표회의측은 적격심사를 해본 결과 낮은 금액을 써낸 C업체가 어린이집 운영상태가 양호하다 판단해 좀 더 높은 금액을 요구했으나 C업체가 거절하자 2차 입찰 결과 가장 높은 금액을 써낸 B업체(140만원)를 선정했다 밝혔다.

이에 동대표회장은 “입찰자가 제출한 밀봉된 입찰가액을 공개석상에서 공개 한건 입찰가가  원하는 기준에 도달하지 못해 관리소장과 상의 후 입찰가액이 변경 가능한지 여부를 확인 했을 뿐이다”며 “다른 의도는 없었다. 대표회의를 처음 하다 보니 미처 놓친 부분은 인정하나 크게 문제가 될 줄은 몰랐다”고 말했다.

이는 명백한 주택법 위반으로 공개경쟁 입찰 시 낙찰자 선정에 특정 대상에게 낙찰을 목적으로 입찰가액 변경 요구 등의 입찰 부정행위는 위법으로 책임을 회피할 순 없다.

이로 하여금, 주민들은 동대표회장과 총무가 모든 아파트 입찰을 도맡아 처리하기 때문에 이 같이 비리 의혹과 잡음이 흘러나온다고 목소리를 높였다.

000동 대표는 “동대표회의는 여러 입찰 건에 대해 회의를 열어 제안서 등 모든 대표들에게 설명하기는 했다”말하면서 “그러나 최종 결정은 대표와 총무만이 알고 있고 나머지 대표들에겐 통보만 했으며, 언제 어디서 계약이 이루어졌는지 들은바가 없다”고 설명했다.

이에 대표회의 총무는 “말도 안된다. 회의를 통해 모든 사항을 공지했고 동영상도 첨부돼 있다”며 “회의석상에서 모든 제안서를 보여드렸고, 절대 회장 단독으론 처리할 수 없는 부분이며 이의제기를 물어봐도 묵언하는 건 찬성이 아니냐”고 해명했다.

또한 “동대표를 하는 이유는 최근 이슈가 되는 아파트 비리가 우리 아파트에는 없었으면 하는 바람에서다"며 "만약 대표회장이 문제가 있다면 내가 응징하겠다”고 단언했다.

000동 대표는 “대표회의에는 분명 계약분과위원이 존재하고 있는데 회장은 그걸 무시하고 모든 계약을 단독으로 처리하고 있다”며 “계약과정이 어떻게 이루어지는 회장만이 알고 있다”고 의혹을 제기했다.

아울러 위탁관리업체 변경에 있어 동대표회의를 거쳐 업체가 선정이 되면 현 관리소장에게 ‘즉시’ 고지해야 함에도 대표회장은 7일 뒤인 업체변경 날짜에 맞춰 서류를 넘겼다 전하고 있다.

주민들의 따르면 대표회장이 무언가를 감추기 위해 늦장 피운 게 아니냐는 의문을 품고 있다.

대표회장은 “서류를 감추기 위해서가 아니라 업체가 변경돼 기존 업체에게 입찰 서류를 보여주는 건 아니라고 판단했다”며 “고의가 아닌 그렇게 해야 하는 줄 알았다. 즉시 입찰 서류를 고지해야 하는지 몰랐다”고 고의가 아님을 강조했다.

이어 “아파트에 관련된 모든 사항은 카페에 공지하여 주민들에게 공개를 목적으로 하고 있다”고 덧붙였다.

이렇듯 서로 간에 입장이 엇갈리는 가운데 진실은 본인들만이 알 것이며, 각자의 주장이 맞다면 투명한 공개만이 방법이라 보여진다.

A아파트 입주민은 “이렇게까지 아파트에서 잡음이 나오는지 몰랐다. 주민들은 새까맣게 아무것도 모른채 관리비를 내고 있었다니 어이가 없다”며 “이건 분명 주민들을 대표하는 대표회의가 불분명을 명확하게 밝히고 책임이 있다면 사퇴하는 게 옳다”고 토로했다.

또 “모든 사항을 카페에 올렸다고 하는데 나는 본적이 없다. 개인이 만든 카페에 마치 대표회장 홍보목적으로 만든 거 같다”며 “무엇보다 주민들과 관리업체 간 소통이 부족해 붉어진 일 인거 같다”고 볼멘소리를 쏟아냈다.

한편, 대표회의 총무는 "입주민 카페 가입을 권장하고는 있지만, 가입 여부는 극히 개인적인 판단이라 어쩔 수 없다"고 말했다. /문명균 기자