↑↑ 어양동 소재 A아파트 동대표회의가 어린이집 계약과정에서 공개입찰을 방해하는 등 특혜 의혹을 받고 있다.

ⓒ 익산신문

A아파트는 지난 달 5일 공동주택관리정보시스템을 통해 관리동 어린이집 입찰공고를 냈다.

어린이집 입찰공고는 총3명의 입찰자가 참여했으며 국토교통부 고시(제2015-784호) 300만원 이상인 공개경쟁 입찰을 실시할 경우 적격심사제에 따라 낙찰자를 선정해야 함으로 최고가 120만원을 써낸 B씨가 낙찰을 받을 수 있게 된다.

그러나 B씨는 낙찰을 받지 못하게 됐고, 공개 입찰을 담당했던 A아파트 동대표회장은 같은 날 긴급 재입찰 공고를 내 다시 입찰을 시도했다.

이어진 2차 입찰은 B씨가 1차보다 20만원 많은 140만원을 써내 다시 낙찰을 받게 됐다. 하지만 이 또한 동대표회의는 인정하지 않았다.

제보자의 따르면 "동대표회장이 자기 입맛에 맛는 입찰자가 낙찰이 되지 않자 재입찰을 하는 무리수를 두고 있다"며 "120만원을 써낸 B입찰자가 당연히 공개입찰로 낙찰이 되야 함에도 동대표회장은 다른 입찰자를 낙찰 시키기 위해 꼼수를 쓰고 있다"며 꼬집었다.

이는 입찰 두 번째 개찰 시 동대표회장은 3명의 입찰자가 제출한 밀봉된 입찰가액을 확인 후 회의석상에서 입찰자 C씨에게 전화를 걸어 더 많은 금액으로 입찰가액 변경이 가능한지 여부를 확인했다.

국토교통부 고시에 따르면 일반경쟁 입찰에는 2명 이상의 유효한 입찰 참가자가 성립되면 그 즉시, 입찰가액과 적격심사 기준표에 의거 낙찰자를 선정해야 한다고 적시돼 있다.

그러나 A아파트 동대표회장은 1차 입찰에서는 적격심사조차 실시하지 않고, 이런저런 핑계로 일삼아 재입찰까지 시도한 것으로 드러났다.

이는 명백한 주택법 위반으로 공개경쟁 입찰 시 낙찰자 선정에 특정 대상에게 낙찰을 목적으로 입찰가액 변경 요구 등의 입찰 부정행위는 '입찰방해죄'에 해당된다.

A아파트 관계자는 "낙찰자 선정에 있어 입찰가를 공개하고 특정인에게 낙찰을 유도하는 동대표회장의 의도가 궁금하다"며 "아파트 공개입찰에 있어 모든 것이 투명해야 함에도 일부 동대표가 반대하는 사안도 회장의 독단으로 처리하고 있다"고 강한 불만을 드러냈다.

한편, A아파트 주민들의 의하면 한 달의 2억여만원이 오가는 관리비 입출금 통장을 별다른 이유없이 동대표회장 임의대로 주거래 은행을 변경하고 아파트 광고 계시판 입찰 역시 동대표회장 단독으로 수의계약 처리하고 있다. 또, 입주민들에 한해 공동구매업체를 선정. 커튼, LED형광등, 화장실 타일 등을 교체 수리 하는 과정에서 동대표회장은 업체와 연결해 주고 2000만원 상당에 인테리어 시공을 무상으로 받았다는 주민들의 제보도 잇따르고 있다. 

A아파트 동대표회장은 "어린이집 입찰은 적격심사제로 카페에 공고를 올려 공개입찰을 시도했으나, 신규 아파트이고 규모도 고려해 1차 입찰금액이 낮아 C입찰자에게 전화상으로 입찰금액을 올릴 수 있느냐고 물어본 건 사실이다"며 "입찰 금액을 공개해 물의를 일으킨 잘못은 인정한다. 하지만 어떤 이득을 위함이 아니라 아파트를 위한 것이였다"고 해명했다.

또 "모든 사항은 대표회의을 거쳐 처리할 사항이지, 회장 단독으로 처리하는건 절대 있을 수 없다"며 "이렇게까지 비리의혹을 받으면서 동대표를 하고 싶지 않다. 주민들이 원하면 언제든지 동대표회장직을 내려놓을 각오가 돼 있다"고 말했다. /문명균 기자