익산지역 아파트 매매가격이 연속 하락세를 이어가고 있다.

지난 9월초 9천800만원(78㎡)에 거래되던 부송동 주공 2차아파트가 9월말 현재 7천700만 원 대에 거래되고 있다. 무려 2천100만 원 가량 떨어진 셈이다. 하지만 이처럼 가격을 낮춰 내놓아도 실제 거래는 거의 이루어지지 않고 있다.

부송동 오페라 하우스 198㎡형 매매 가격은 1천만 원 떨어진 1억7천만~1억9천만 원 선으로 내려앉았다.

영등동 우남아파트와 비사벌 아파트 역시 매입가보다 100~500만 원 가량 낮춰 부동산 시장에 내놓고 있지만 실거래는 두 달 넘게 끊긴 상태다.

전세가도 사정은 마찬가지. 부송동 동아 1차 아파트 122㎡형 전세가격은 800만 원 떨어진 1억2천~1억4천만 원 선을 보이고 있다.

부동산정보업체 ㈜부동산써브에 따르면 9월 들어 도내 아파트 매매가 변동률은 지난달보다 0.01%하락했다. 익산시는 전월대비 0.03% 가격 하락세를 보였다.

고청환 한국공인중개사협회 익산시지회장은 “최근 시중에 떠돌고 있는 영등동 일대 아파트 3~4천만원대 하락은 뜬소문"이라며 "12월 말 모현아파트 등 3천 세대 가량이 입주물량이 쏟아져 100~1천만원 가량 떨어졌다. 하지만 이마저 거래가 없어 당분간 아파트 가격 하락세는 계속될 전망”이라고 말했다.

아파트 매입 수요가 줄어드는 데 반해 공급 물량은 크게 확대되면서 지난 7월부터 3개월째 하락세를 유지하고 있는 것으로 나타났다.

고청환 지회장은 "아파트 매매시장이 급매물 정도만 간간히 거래될 뿐 하락세를 면치 못하고 있다"며 "그러나 이사철을 앞두고 문의가 늘어날 분위기"라고 기대했다. /권찬 기자