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[줌인찰칵]가장이혼(假裝離婚)의 법적효력
저는 10년 전 남편 甲과 결혼하여 혼인신고를 하고 자녀 2명을 두고 있습니다. 그런데 甲은 몇 년 전 사업에 실패하면서 채권자들로부터 변제독촉이 심하게 되자 저에게 사..
이솔잎 기자 : 2014년 02월 24일
[줌인찰칵]혼외 자녀를 생모와 그 배우자가 입양하는 경우
제 여동생 甲은 일시 동거했던 乙과의 사이에 丙을 낳아 혼인외 자로 출생신고 후 키워오던 중 이번에 丁을 만나 결혼하게 되었습니다. 甲은 결혼을 한 후 자기의 혼인외 ..
이솔잎 기자 : 2014년 02월 17일
[줌인찰칵]자필증서에 의한 유언의 효력
저는 10년 전부터 甲의 후처로 들어와 혼인신고 없이 동거인으로 살고 있는데, 甲은 그의 사후에 저의 생활안정을 배려한다면서 “자신이 소유한 부동산 1필지를 사후에 증..
이솔잎 기자 : 2014년 02월 10일
[줌인찰칵]남편과 아들이 동시 사망한 경우 남편 재산의 상속인
저는 시아버지를 모시고 남편과 미혼인 외동아들을 키우며 생활하였는데, 얼마 전 남편과 미혼인 아들이 고속버스를 타고 큰댁으로 가던 중 버스가 전복되는 사고를 당하여..
이솔잎 기자 : 2014년 02월 03일
[줌인찰칵]실제로는 없는 사람 출생신고 정정은?
실제로 존재하지 아니하는 자의 출생신고가 수리되어 가족관계등록부에 기재된 경우 어떻게 하면 그 등록부를 정정할 수 있는지요?가족관계등록부 정정은 다음과 같이 몇 ..
이솔잎 기자 : 2014년 01월 20일
[줌인찰칵]외국인 배우자 대한민국국적 취득은?
대한민국국민과 혼인한 외국인이 대한민국국적을 취득하려고 합니다. 그 요건과 절차가 어떻게 되는지요?「국적법」 제6조 제2항은 “배우자가 대한민국의 국민인 외국인으..
이솔잎 기자 : 2014년 01월 15일
[줌인찰칵]미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지
저는 아직 등기가 되어 있지 않으나, 건축을 완공하고 가사용 승인을 받은 신축주택을 임차하려고 합니다. 미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있..
이솔잎 기자 : 2014년 01월 13일
[줌인찰칵]임대인의 동의 하에 임차권 양도한 경우
저는 주택을 임차하여 주민등록을 마치고 입주하여 살고 있던 친구로부터 임차권을 양도받았는데, 집주인도 임차권양도에 동의를 하였습니다. 그런데 제 친구가 대항력을 ..
이솔잎 기자 : 2014년 01월 03일
[줌인찰칵]공무원의 실수로 주민등록이 잘못 기재된 경우 대항력 있는지
저는 甲소유의 주택을 임차하기로 하고 전세보증금 3,000만원을 지급한 뒤 그 주택에 입주하고 같은 날 전입신고를 마쳤습니다. 그런데 동사무소직원이 착오로 주민등록표..
고진석 기자 : 2013년 12월 27일
[줌인찰칵]근저당된 건물을 임차하여 대항력 갖춘 후 등기의 유용이 있는 경우
甲은 乙소유 주택을 전세보증금 3,500만원에 계약기간 1년으로 하는 전세계약을 체결하고 계약금 300만원을 지급하였습니다. 그런데 이미 6개월 전 위 주택에 丙의 근저당..
이솔잎 기자 : 2013년 12월 23일
[줌인찰칵]기간만료 6개월 전 계약해지 통지가 기간만료 시의 갱신거절인가
甲은 乙로부터 주택을 임차하였다가 계약기간 2년이 만료되기 6개월 전에 이사할 사정이 있다고 구두상으로 계약해지통지 및 임차보증금반환청구를 하였습니다. 그러나 乙..
고진석 기자 : 2013년 12월 16일
[줌인찰칵]임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권
저는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차하여 입주와 주민등록전입신고를 마친 후 확정일자까지 받아 두었는데, 제가 임차하고 있는 ..
이솔잎 기자 : 2013년 12월 09일
[줌인찰칵]소액임차인의 최우선변제권의 범위 및 보장금액의 한도
甲은 2007년 2월 서울 소재 乙 소유 상가건물의 5층 일부를 보증금 4,000만원에 1년간 임차하기로 하는 상가임대차계약을 체결하고 출판 영업을 하고 있습니다. 甲은 입점 ..
이솔잎 기자 : 2013년 11월 22일
[줌인찰칵]상가건물임대차보호법상 임차권등기명령제도
저는 甲소유 건물을 보증금 7,000만원에 월 100만원으로 임차하여 영업중에 있으나 2개월 후면 임대차계약기간이 만료될 예정입니다. 그런데 최근 임대인 甲의 경제 사..
이솔잎 기자 기자 : 2013년 11월 14일
[줌인찰칵]매도인 사망으로 그 장남이 단독상속 시 소유권이전등기청구의 상대방
저는 甲으로부터 부동산을 매수하면서 그 대금을 모두 지급하였으나 소유권이전등기를 마치기 전에 甲이 사망하였고, 그의 유족으로는 배우자와 자녀 3명이 있습니다. ..
이솔잎 기자 기자 : 2013년 11월 08일
[줌인찰칵]채무자가 소송관계서류의 송달 받기를 거부할 때의 송달방법
Q 저는 甲에게 300만원을 빌려주면서 이자는 월 2푼으로 변제기일은 1년 후로 하였습니다. 그런데 甲은 이자만 몇 번 지급하였을 뿐 4년이 지난 지금까지도 돈을 갚지 ..
이솔잎 기자 기자 : 2013년 11월 01일
[줌인찰칵]교통사고 손해배상청구 때 부대항소로 청구취지 확장 가능한지
Q 저는 공무원으로 근무하던 중 교통사고를 당하여 가해차량의 소유자를 상대로 800만원의 손해배상청구소송을 제기하여 600만원의 승소판결을 받았습니다. 그런데 ..
이솔잎 기자 기자 : 2013년 10월 25일
[줌인찰칵]소액사건심판제도
Q 청구금액이 적은 민사사건에 대해서는 법원에 소액심판청구를 하면 간편하게 해결할 수 있다는 이야기를 들었습니다. 소액심판제도란 어떤 제도인지요? A「소액사건..
이솔잎 기자 기자 : 2013년 10월 21일
[줌인찰칵]수인이 공동으로 변호사선임한 때 변호사보수의 소송비용산입 관계
Q 甲·乙·丙 3인은 각각 丁의 대리인 戊와 주택임대차계약을 각 체결하였는데, 계약기간이 만료된 후 丁에게 임차보증금의 반환을 청구하자 丁은 戊에게 임대차계약체결..
마스터 기자 : 2013년 10월 11일
[줌인찰칵]변제공탁과 집행공탁사유가 동시에 발생한 경우 공탁방법
Q 甲은 乙에게 상가를 임대하면서 계약기간이 만료된 후 乙이 甲으로부터 받아갈 임차보증금반환채권은 제3자에게 양도하지 못하도록 약정하였는데, 乙은 丙에게 甲에 ..
마스터 기자 : 2013년 10월 04일
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