|
|
|
재건축 승인 아파트 추진 속도 '천차만별'
신동 청솔·남중 남성·동산 세경1차 등 5곳 추진
청솔아파트 추진위 '승인요청' 단계..가장 빨라
세경 1차 아파트도 정비구역지정 마무리 단계'
남중 아파트 구역지정 첫 단계 설명회도 못열어
마스터 기자 / ikpress@naver.com 입력 : 2018년 02월 21일(수) 20:34
공유 :      
|
|
|  | | | ↑↑ 현재 익산 지역에서 재건축 승인이 난 아파트들이 잇달고 있는 가운데 가장 빠른 사업추진 진행속도를 나타내는 신동에 위치한 청솔아파트 전경. | | ⓒ 익산신문 | |
익산지역에서 재건축승인이 난 아파트단지가 잇달고 있는 가운데 사업추진 진행 속도에 명암이 엇갈리고 있다.
익산시로부터 재건축 시행결정을 받아 현재 재건축사업 추진절차가 진행되고 있는 아파트단지는 △신동 청솔아파트(시행결정 2015년4월22일·세대수 285)△남중동 남성아파트(2016년11월22일·400)△창인동 주공아파트(2017년7월11일·150)△동산동 세경1차아파트(2017년7월11일·588)△영등동 주공 1차아파트(2017년11월20일·320) 등 5곳이다.
우선 가장 속도를 내고 있는 곳은 신동에 위치한 청솔아파트로 재건축 시행결정 후, 다음 단계인 주택재건축 정비구역 지정신청서를 접수하여 주민공람(30일)·지방의회 의견청취·지방도시계획위원회 심의과정을 거쳐 2017년 11월 30일 익산시로부터 재건축 정비구역 지정을 받았다.
이어 지난달 1월 5일 (가칭)추진위 주민 총회를 거쳐 임원진 선출에 대한 인준을 받고, 추진위원회 승인 요청을 위한 토지소유자 동의 절차를 밟고 있다.
다음 달인 3월 중순께 익산시로부터 승인이 떨어지면 조합설립 인가 절차를 밟고 바로 설계사 및 시공사 선정에 나선다.
이 후 1만 4200㎡ 부지에 지상 28층, 320세대 규모로 아파트로 신축해 내년 연말쯤 준공할 예정이다.
최병일 위원장은 "다른 곳보다 투명하게 사업을 추진하고 있어 주민들 간에 잡음이 없다"며 "앞으로도 투명하고 깨끗하게 재건축 추진을 위한 활동을 펼쳐 공사착공 시기도 앞당기겠다"고 말했다.
다음은 1988년 준공된 동산동 세경 1차아파트로 현재 정비구역 지정신청서(지상 28층, 6개 동 등)를 접수하여 지난번 의회 회기때 의견청취를 거쳐 지방도시계획위원회 심의를 앞두고 있다.
토지 등 소유자 동의율이 워낙 높아 심의도 문제없이 통과 될 것으로 예상되고 있어 재건축 시행결정 뒤, 불과 7개월 만에 재건축 정비구역으로 지정될 것으로 전망된다.
이 같은 속도는 (가칭) 재건축 추진위가 위원장을 중심으로 주민들 간의 단합이 잘 이뤄져 잡음없이 사업추진이 잘되고 있기 때문이다.
(가칭)세경 1차 재건축추진위 관계자는 "위원들이 힘을 모아 사업추진에 속도를 내 정비구역 지정 마지막 단계만 남아놓고 있다"며 "앞으로 조합구성 및 시공사 선정 등 남은 절차에서도 주민들의 의견을 잘 수렴해 지금까지 해오던데로 빠른 속도로 사업을 마무리 짓겠다"고 말했다.
반면 2016년 11월 22일 재건축 사업 시행결정을 받은 남중동 남성아파트는 이미 정비구역 지정신청서를 제출했으나, 아직 익산시와 교통량 증가에 따른 교통 계획안이 합의점을 찾지 못하고 있어 현 단계에서 제일 먼저 요구되는 주민설명회 조차도 못열고 있다.
또한 영등 주공 1차아파트는 정비구역 지정 신청서를 익산시에 제출한 상태로 아직 관련부서간 협의 중이며, 동산동 세경 1차아파트와 동시에 시행결정을 받은 창인 주공아파트는 아직도 지정 신청서를 준비 중에 있어 사업추진에 속도를 내지 못하고 있다.
한편 재건축 추진절차는 추진위 측의 안전 진단요청시 담당 기관서 진단을 한 뒤, D등급 이상 판정시 시행결정이 내려진다.
이 후 정비계획수립 및 정비구역지정안 신청서를 제출하는데, 이 단계에서는 우선 시와 협의된 기본안을 도출하고 이어 주민설명회· 30일간 주민공람절차·지방의회 의견청취·지방도시계획위원회 심의 과정을 거쳐 최종 지정·고시하게 된다.
다음으로 추진위원회 승인(토지소유자 1/2 이상 동의)·조합설립인가(토지 등 소유자 3/4 동의) 단계를 거친 뒤, 시공사를 선정해 착공을 하게 된다. /경성원 기자
|
|
|
|
|
마스터 기자  ikpress@naver.com
- Copyrights ⓒ익산신문.
무단 전재 및 재배포 금지 -
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
!! 타인의 명예를 훼손하거나 개인정보를
유출하는등 법률 및 신문사 약관에 위반되는
글을 삼가하여 주시기 바랍니다.
게시물에
대한 민형사상의 법적인 책임은 게시자에게
있으며 운영자에 의해 삭제되거나 관련 법률에
따라 처벌 받을 수 있습니다.
|
|
|
|
실시간
많이본
뉴스
|
|
|
|
|
|
|
|
최신뉴스
|
|
|
 서거석 교육감, 악의적 교육활동 .. |
|
도교육청 “2024년 8월말 교원 명.. |
|
익산 중앙자율방범대, 베스트 자율.. |
|
익산문화관광재단-원광보건대, 지.. |
|
익산문화관광재단,일본 관광객 네.. |
|
익산 당선인 공약 기대감 높지만 .. |
|
【기고】제29회 음악춘추피아노 경.. |
|
원광대 종교문제연구소, 19일 온라.. |
|
익산경찰, 남성중학교서 범죄 예방.. |
|
익산시치매안심센터, 찾아가는 기.. |
|
원광보건대 세부 세종학당, 93회 .. |
|
원광대 예비군연대, 육군참모총장 .. |
|
황등면 한 채석장서 60대 남성 돌.. |
|
동산동, 김제시 죽산면 주민자치위.. |
|
인화동 주민자치위원회, 익산 매력.. |
|
|
커뮤니티
;){kind=small}
