익산시는 ’도시‧주거환경정비 기본계획 수립용역 최종보고회’를 관계 부서장 및 전문가 등이 참석한 가운데 5월 23일 모현동 통합전수관에서 개최했다.

도시‧주거환경정비 기본계획 수립은 10년 단위 계획으로 인구 50만명 이상 대도시 경우만 의무대상이다.

인구가 28만명 수준인 익산시는 의무대상이 아님에도 재건축· 재개발 및 공동주택 사업계획이 증가함에 따라 난개발을 방지하고 2030년까지 적절한 주택수급 계획으로 안정적 주거환경 미래상을 제시하기 위해 처음으로 재건축‧재개발 정비예정 구역안 등 구도심 정비방안 등을 수립하기 위해 4억6000여만원을 투입해 지난해부터 용역을 선제적으로 추진해왔다.

이번 용역에서 재건축‧재개발 정비예정구역은 총 145만5천473.9㎡면적에 28개소로 △재개발사업 25개소 137만2천501.1㎡(94%) △재건축사업 3개소 8만2천972.8㎡ (6%) 등이 제시됐다.

특히 노후 불량 건축물이 밀집된 후보지 중 실현가능성과 정비시급성을 검토해 정비예정구역 후보지를 최종 선정했다.

시는 공동주택 공급현황 및 계획을 수립‧추진하면서 주택건설 2만9,000세대를 총량으로 설정해 아파트 과잉공급 방지·소규모 아파트 제한·난개발을 지양해 안정적인 주거환경이 조성되도록 선제적 주택정책을 시행하고 있다.

시는 이번 전문가 진단에 따라 2030년까지 주택보급률을 전북 평균인 110% 수준까지 끌어올리기 위해 용역 결과를 토대로 주택 공급 조절, 노후 공동주택 재건축·재개발 유도 등 체계적이고 안정적인 주택 공급 기반을 마련해 나갈 계획이다.

앞으로 시는 내부적으로 확정된 정비예정구역(안)에 대해 주민공람·시의회 의견 청취 과정을 진행한다.

이어 관계부서 협의·전라북도 도시계획위원회 심의 절차를 거쳐 오는 10월 중 확정·고시할 예정이다.

시 주택과 관계자는“전국적으로 부동산 시장이 경직된 상황에서 정확한 현황분석 및 장기적인 안목의 주택정책이 필요하다”며 “적재적소에 필요한 공동주택을 공급하여 주택시장 안정화에 기여하고 청년들이 안정적으로 보금자리를 꾸릴 수 있도록 지속적으로 노력하겠다”고 말했다.”고 말했다./홍동기 기자